「MISAWAセラミックの家に住むという選択」中古住宅|物件情報|R HOME(アールホーム)

「MISAWAセラミックの家に住むという選択」中古住宅

SALE2020/10/11

所在地
愛媛県松山市府中540番地7
間取り
5DK
価格
1,500万円(売主個人の為消費税は必要ありません)
築年
1995年2月(築年数25年)
土地面積
公簿面積:149.37㎡(約45.18坪)
建物面積
公簿面積:118.02㎡(約35.70坪)
建築構造
軽量鉄骨造スレート葺2階建
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域内
用途地域
第1種住居地域
建ぺい/容積率
60% / 200%
設備
上水道、下水道、個別プロパンガス、電気、2020年リフォーム:外壁・屋根塗装、クロス工事、床工事、給湯工事等々
備考
(仲介物件)ご案内はお電話かメールにてご予約いただいてからのご案内となります。お気軽にご連絡ください。売買物件価格に引き渡しまでに不動産仲介手数料(売買価格の3%+60,000円+消費税)、登記費用、銀行融資手数料(銀行での住宅ローン使用の場合)、火災保険、固定資産税等の諸費用が必要となります。詳しくは担当までお尋ねください。  
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旧北条、海があって山があって松山のベッドタウン、そんなイメージがあります?

まあそれもそうですよね、愛媛県は車を持ってる率が非常に高い県、車持ってるなら旧北条で家を持つのも選択肢としてはありではないでしょうか?

JR柳原駅までは徒歩圏内、のどかな田園風景も2階の窓からはバッチリ。

すぐ横にJRの線路がありますが、四国は単線なのでそんなに音を気にすることもなさそうです、また間取りも線路側にはほとんど窓がない設定です。鉄道好きな方にはある意味たまらないアングル。

 

 

さて敷地は西と南が道路の南西角地、東が線路で北側が隣家。

 

車は敷地北側に縦列で2台駐車可能、どちらの道路も交通量は少ないので車の出し入れにプレッシャーを感じることは少ないです。

 

物件はMISAWAホームのセラミック、平成7年当時の値段は結構したと思います、それを外壁や屋根の塗装をして一部室内もリフォーム済。

気になれば水周りを変更するのもアリですが、そのままでも済むことは充分可能です。

1階は和室の2間続きにDK、2階は洋室3部屋で仕切れば4部屋も可能な間取り、1階2階にトイレがあるのもうれしい設計。

南側もちょっとした庭スペースもあります。

金額的には旧北条ではありますがしっかりしたメーカーハウスの家、角地、陽当たり通風良好、駐車も2台可能家の広さもあるし個室も多い。

一度見てみませんか?