「閑静な立地の築浅物件」中古住宅|物件情報|R HOME(アールホーム)

「閑静な立地の築浅物件」中古住宅

SALE2020/03/24

所在地
愛媛県松山市東野3丁目甲428番地3
間取り
4LDK+書斎
価格
2,338万円(売主個人の為消費税は必要ありません)
築年
2012年7月(築年数7年)
土地面積
公簿面積:168.77㎡(約51.05坪)
建物面積
公簿面積:106.81㎡(約32.31坪)
建築構造
木造スレート葺2階建
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域内
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい/容積率
50% / 80%
設備
上水道、浄化槽、電気(オール電化)、太陽光発電システム、エアコン2台、エコキュート
備考
(仲介物件)ご案内はお電話かメールにてご予約いただいてからのご案内となります。お気軽にご連絡ください。売買物件価格に引き渡しまでに不動産仲介手数料(売買価格の3%+60,000円+消費税)、登記費用、銀行融資手数料(銀行での住宅ローン使用の場合)、火災保険、固定資産税等の諸費用が必要となります。詳しくは担当までお尋ねください。 都市機能誘導区域外、居住誘導区域外、開発団地内、一番池浸水想定区域内  
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築年数7年の南面道路車3台駐車可能な物件のご紹介です。

東野は以前からご紹介しておりますが松山城城主の松平のお殿様の別荘地として有名な地名です。緑も多く静かで少し坂を上りますが、景色も良いので落ち着いた暮らしを望まれる方にはお勧めな土地柄です。

桑原小学校・桑原中学校です。普段の買い物となると自転車よりは車が便利です。

外構はオープンで3台は並列駐車可能、建物北側には東野ほたる公園ですので通風も良しです。

物件は10戸少し超える中規模な団地の中の一つで南面道路で陽当たりは良好です、全体的には50坪超の分譲地で形成されてる団地なので皆さんゆとりをもって建てられてる印象があります。

 

さて建物ですが、まだ築年数が浅いということでリフォームということで手を入れるところはあまり無いとも言えます。1階は畳コーナーも含めて20帖を超えるスペースに対面式キッチン。

書斎スペースも2畳階段そばにあり、洗面・浴室も一坪あり狭さは感じませんし、玄関入ってすぐ左に土間収納があるのがうれしいです。ローカが少ないリビング階段設計なので延べ床面積の割には広いと感じるのではないでしょうか。

2階は主寝室と洋間2部屋、大きなバルコニーと寝室に繋がる3畳のウォークインクローゼット、2階にトイレもあるのはうれしいですね。

こちらの物件、写真だけでは伝えられないものがたくさんあります。興味がありましたら現地ご案内させていただきます。

お気軽にご連絡ください。