「SOHO使いも可能な天井高3.2mのワンルームマンション」中古マンション|物件情報|R HOME(アールホーム)

「SOHO使いも可能な天井高3.2mのワンルームマンション」中古マンション

SALE2020/09/04

物件名
ロータリー本町
所在地
愛媛県松山市本町6丁目6-7
間取り
1ROOM
価格
390万円(税込)
築年
1981年2月(築年数39年)
土地面積
公簿面積:1672.15㎡
専有面積
公簿面積:26.21㎡(約7.92坪)
建築構造
鉄骨鉄筋コンクリート造14階建2階
土地権利
所有権
管理費
7,000円 / 月々
修繕積立金
1,000円 / 月々
駐車場代/有無
有 12,000円 / 月々 敷地内立体駐車場(車種に制限があります)
管理形態
自主管理
設備
電気・上水道(オール電化マンション)
備考
(仲介物件) ご案内はお電話かメールにて予め日程のご予約いただいてからのご案内となります。現在事務所使用しており、6月末退去予定で引き渡しは7月中旬となります。お気軽にご連絡ください。売買物件価格に引き渡しまでに不動産仲介手数料(売買価格の3%+60,000円+消費税)、登記費用、銀行融資手数料(銀行での住宅ローン使用の場合)、火災保険、固定資産税等の諸費用が必要となります。詳しくは担当までお尋ねください。 写真はリノベーション工事完成時と現在の様子を掲載しております。 家具や照明器具等は販売価格に含まれておりません、詳しくは担当までお尋ねください。
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商談中となりました

 

松山市本町の巨大マンションといえばロータリー本町。

1階には内科医院、調剤薬局、塾、、喫茶店、服飾店に有名蒲鉾店があります。駐車場はタワーパーキング、2階には2面のテニスコートもあり、入居者は結構自由に使えます。敷地北側には市内電車環状線の「本町6丁目」駅があり、雨でも濡れずに電車に乗ることが可能。

買い物もスーパーフジの本町店があり、深夜12時までお店は開いてます。2階には100円ショップに散髪屋まであるので普段の生活にはかなり便利です。

さてこれだけの好立地に建つマンションの2階角部屋を今回ご紹介。こちらのマンションはワンルームの数が多く、ほぼ26㎡くらいが平均のマンションで、戸数は300超のマンモスマンションです。

 

間取りはいたってシンプルですが、天井高が3.2メートルあるのでそれを生かしたちょっとしたロフトや室内洗濯機置き場、部屋を少しでも広く取るために割り切ったシャワールーム。

住居として利用はもちろんですが、ここは数少ない事務所としての利用が可能な分譲マンション。ネイルされてる方もいれば、整体に事務所と飲食以外は管理組合の申請で問題なければ使用可能です。

ペットは残念ながら現在は不可となっております。

バルコニーからすぐに電車が見えますが交通量もそこそこありますが、サッシを閉めればあまり気になりません。

事務所兼用のSOHO使用か、賃貸で貸して家賃収入を得るか、そのまま住むか、別荘として使うか…

いろいろと使い方豊富なリノベーション済マンションです。