「上層階、眺望・通風・採光良しの便利な立地の物件」中古マンション|物件情報|R HOME(アールホーム)

「上層階、眺望・通風・採光良しの便利な立地の物件」中古マンション

SALE2020/06/20

物件名
ダイアパレス木屋町
所在地
愛媛県松山市木屋町1丁目5-12
間取り
2LDK
価格
1180万円(税込)
築年
1989年11月(築年数31年)
専有面積
壁芯:54.14㎡(約16.37坪)
建築構造
鉄骨鉄筋コンクリート造12階建11階
土地権利
所有権
管理費
7,900円 / 月々
修繕積立金
11,920円 / 月々
駐車場代/有無
空き無し
管理形態
全部委託
設備
電気・上水道・都市ガス・CATV
備考
(仲介物件)ご案内はお電話かメールにて予め日程のご予約いただいてからのご案内となります。お気軽にご連絡ください。売買物件価格に引き渡しまでに不動産仲介手数料(売買価格の3%+60,000円+消費税)、登記費用、銀行融資手数料(銀行での住宅ローン使用の場合)、火災保険、固定資産税等の諸費用が必要となります。詳しくは担当までお尋ねください。  
この物件へのお問い合わせ

価格改定しました!

 

松山市木屋町は松山城のすぐ北に位置し、かつて材木を扱う店があったことから木屋と呼ばれているそうです。

一方通行も多く便利な位置にありますがそのおかげで車の往来も少なく、幹線道路から1本入っていることもあり、静かな印象がある木屋町。

かつては商店街もあったようで、あちらこちらにその面影が感じられるところも残っています。

南北に長い町で今回ご紹介の物件は南の平和通りに近い立地です。

物件は12階建ての11階なので眺望はまず良し、通風・採光も良しです。北側の洋間の窓とリビングも窓開けてると、夏場でもクーラーなしで過ごせるかも?くらい風も入りますし、ベルコニーまで出て東を望むと松山城の天守閣も見えます。

これがマンションの良いところでもあります。

築年数は30年を超えてますが、さすがダイアパレスといったところでしょうか、修繕も行き届いてますし、清掃もばっちりなので快適に過ごせそうです、宅配ボックスにオートロックも完備です。

 

 

さて間取りですが南側の窓に面してLDK13畳、そこに面した洋間が6畳、北側に個室が5畳の2LDKです。

2年ほど前に水回り等もリフォームされてますので写真でもお分かりかと思いますが、きれいです。そのままリフォームなしで住むことは可能です。

LDKに面した洋室を個室にすることも可能です。家族構成は2~3人でも可能ですし、北側の個室をテレワーク用の部屋にして1人で広く住むのもいいのではないでしょうか?

キッチンは少し小さめですが、冷蔵庫もうまく隠すスペースもあるし、何せ南側に面してLDKがあるので明るいし、眺望も良し。少し高いところが苦手な人は…ですが、マンションの高層階はやっぱり魅力があります。

総戸数が42戸と少なめでエレベータも1基ですが、ある意味これくらいが分譲マンションは住みやすいかもしれません。

この立地の良さは下の地図を参照してください。

人気エリアです、気になったらお電話かメールでお気軽にお声をおかけください。