「昭和のいい雰囲気を残したサンルームのある家」リフォーム中古物件|物件情報|R HOME(アールホーム)

「昭和のいい雰囲気を残したサンルームのある家」リフォーム中古物件

SALE2020/02/01

所在地
愛媛県松山市北斎院472-10
間取り
4K
価格
1388万円(税込)
築年
1977年12月(築年数42年)
土地面積
公簿面積:119.76㎡(約36.22坪)
建物面積
公簿面積:70.15㎡(約21.22坪)
建築構造
木造2階建て
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域内
用途地域
準工業市域
建ぺい/容積率
60% / 200%
設備
上水道、個別プロパン、浄化槽、四国電力 
備考
(仲介物件)ご案内はお電話かメールにてご予約いただいてからのご案内となります。お気軽にご連絡ください。売買物件価格に引き渡しまでに不動産仲介手数料(売買価格の3%+60,000円+消費税)、登記費用、銀行融資手数料(銀行での住宅ローン使用の場合)、火災保険、固定資産税等の諸費用が必要となります。詳しくは担当までお尋ねください。
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人気の住宅エリアの北斎院にサンルーム付きのリフォーム済物件出ました!

「斎院」といえば読みにくい地名ではありますが、斎院は結構中古物件をご紹介しているので縁起のいい地名だということは皆さまご承知の通り。

この物件の立地についてです。

公共交通機関は伊予鉄バスで近くのバス停は北東へ400mhどいったところに「味生団地前」バス停があります。

しかしこの立地は新空港通りから車で空港までは10分も掛かりません、またJR松山駅も車で10分も掛からない場所なので、出張等でのアクセスも良好です。

日々の買い物は北東へ400mのところにフジの北斎院店と同じ敷地内にくすりのレディ北斎院店もあります。

目の前が道路と川ですが、内水ハザードマップでも色がついておりませんので、少し安心です。

家は車が2台並列可能で南東の角には屋根付き自転車置き場とも使えそうなスペースもあります。

間取りは西玄関の4DKのオーソドックスな間取りですが、1階南面がサンルームになっており、この時期は光も差し込み暖かいし明るいです。

DKとリビングの間に壁がありますが、アールの出入り口が良い雰囲気です。売主様の方で水周りは新調されているのでそのまま住める仕上がりです。

 

2階は和室と洋間の2部屋、南側は全部バルコニーですが、このバルコニーは屋根もついてる上に何とも言えないいい雰囲気なんですよね。奥行きはさほどないですが、気候のいい日には椅子でも出して本読んだりしたいなって個人的には思います。

お値段的にはリーズナブルな感じではないかと個人的には思います。

先ずは実際に現地を見てみませんか?