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「土地は50坪は欲しい!好きなメーカーで建てたい!そんな方にお勧めの物件です」売り土地

OTHER2020/09/17

所在地
愛媛県松山市福音寺町721-19
価格
1560万円
坪単価
29.97万円 / 坪
土地面積
公簿面積:172.08㎡(約52.05坪)
土地権利
所有権
都市計画
都市計画区域内
用途地域
第一種住居地域
建ぺい/容積率
60% / 160%
備考
(仲介物件) 接道:東側私道幅員約4m 上水道 浄化槽 建築条件なし(好きなメーカー工務店での建築可能) 仲介物件ですので仲介手数料+6万円+消費税が必要となります  都市機能誘導区域:外 居住誘導区域:内
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松山市福音寺町、町名に「福」が付くのはなんか縁起が良いような気がする。(個人的にですが)

 

福音寺町は「伊予鉄福音寺駅」を中心に国道11号線バイパスも横断する東西に広い街で、同じ町内に福音寺小学校と北久米小学校と小学校が2校もあり、比較的松山市内では人気の住宅エリアです。

 

今回ご紹介のこちらの物件ですが、以前は家が建ってましたが老朽化で売主様が解体依頼をされ、現在は更地になっております。

特に建築条件はありませんので好きな住宅メーカーや工務店さんと打ち合わせして注文建築で家を建てることが可能です。

 

敷地の広さは52坪ほどあります、最近人気の平屋も建築できる広さではないでしょうか?

 

またこちらの物件は、松山でも比較的災害の心配が少ないエリアといえます。(詳しくは担当にお尋ねください、ハザードマップ等で説明いたします)

近隣の施設は

北に天山トロン温泉が徒歩1分、北西に400mの位置にイオンスタイル松山があります。南に300mの位置に松山天山郵便局、北西に250mの位置にスシロー天山店にコンビニのローソンがあります。車を使えば南環状線や東環状線にすぐに移動できる立地なので生活するには便利といえますし、主要道路からは少し入り込んでますので車の往来も少なく比較的静かな環境です。

 

50坪超の松山市では比較的広めの土地で夢のマイホーム実現しませんか?

 

 

物件概要 福音寺売り土地 2020.9.16